ニューライフ難波

  • 大阪府大阪市浪速区桜川三丁目

  • / 桜川駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
2,980万円
47.1万円/㎡
相場
2,786万円
44.0万円/㎡
1,879
2,484
3,089
3,693
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜3,089万円
39.3万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ニューライフ難波
2,980万円（47.1万円/㎡）/ 11階 / 63.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価はNaN万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べてNaN%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,980万円NaN万円階 ㎡ LDK南
2024/09/242,680万円NaN万円階 ㎡ LDK東
2024/07/142,380万円NaN万円階 ㎡ LDK北東
2024/07/142,450万円NaN万円階 ㎡ LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ニューライフ難波
大阪市浪速区桜川三丁目
桜川駅3分 2,980万円47.1万円63.28㎡3LDK11階 / 11階建 南1979年67戸SRC
2023/07/30ロイヤルハイツ難波
大阪市浪速区桜川三丁目
桜川駅3分 2,600万円37.6万円69.07㎡3LDK4階 / 8階建 南1980年28戸RC
2025/05/29桜川パークマンション
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅3分 2,388万円46.8万円51.04㎡2DK4階 / 9階建 西1978年42戸SRC
2024/01/20カルム難波
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅3分 1,980万円35.7万円55.44㎡1LDK6階 / 10階建 北1981年38戸SRC
2024/09/15桜川レックスマンション
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅4分 2,490万円43.5万円57.3㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年22戸RC
2025/06/16ウィンザーハイム難波
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅2分 2,450万円41.7万円58.79㎡3DK4階 / 12階建 西1981年57戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.7%上昇、大阪市浪速区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は大阪市浪速区の平均と比較して5.1%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積53.28㎡〜73.28㎡の平均販売価格
大阪府
35.8万円/㎡
前年比+1.7%
大阪市浪速区
44.8万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名ニューライフ難波
所在地大阪府大阪市浪速区桜川三丁目
交通桜川駅徒歩3分
築年月1979年
階数11階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション